# Retomado Caixa CASA – CENTRO, SAO BENTO DO UNA/PE – Ref 8444417472200

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-sao-bento-do-una-pe-8444417472200/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444417472200
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.320,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 163.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,7% (Economia de R$ 77.679,51)
- **Valor por m²:** R$ 1.219,21/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 69.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROJETADA 05, N 29, LOTE 29, QUADRA 06 — CENTRO, SAO BENTO DO UNA/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -8.2811609, -35.98147
- **Matrícula:** 9160 | **Comarca:** SAO BENTO DO UNA-PE | **Ofício:** 1º | **Inscrição Imobiliária:** 01011930029001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 69.98 DE AREA TOTAL, 69.98 DE AREA PRIVATIVA, 93.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SAO BENTO DO UNA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SAO BENTO DO UNA/PE), Ref. CAIXA 8444417472200, é de R$ 85.320,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.679,51. Considerando a área de 69.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.219,21/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444417472200 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417472200, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417472200?
Para o imóvel Ref. 8444417472200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417472200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9160, Comarca de SAO BENTO DO UNA-PE, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO BENTO DO UNA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417472200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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