Ref. CAIXA: 8444404183647
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.02 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444404183647
📍 RUA UBERLANDIA, N SN, CASA 24 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.192,63
Desconto de 49,8% • R$ 1.112,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 60.807,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Condomínio Residencial Uberlândia I, no bairro Chácaras Marajoara. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta casa oferece a estrutura ideal para criar um lar acolhedor, prático e seguro para a sua família em Luziânia/GO. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 122.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.192,63 — uma economia incrível de quase 46% em relação ao valor de mercado. Seja para morar economizando muito ou para obter margem expressiva de lucro na revenda ou locação, este é o momento exato de garantir um patrimônio com excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 107.65 DE AREA TOTAL, 55.02 DE AREA PRIVATIVA, 150.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404183647
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.02 m² • Valor/m²: R$ 1.112,19/m² |
| Endereço Completo | RUA UBERLANDIA, N SN, CASA 24 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL UBERLANDIA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47669 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2020218000210000724 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404183647)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444404183647, é de R$ 61.192,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.807,37. Considerando a área de 55.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.112,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404183647 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404183647), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404183647?
Para o imóvel Ref. 8444404183647, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404183647 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47669, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404183647) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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