Ref. CAIXA: 1444419132050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 136.16 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS DE RECREIO REPRESA, NOVA ODESSA/SP – Ref 1444419132050
📍 RUA RIO ATIBAIA, N 852, LT 32, QD D — CHACARAS DE RECREIO REPRESA, NOVA ODESSA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 745.657,73
Desconto de 37,9% • R$ 5.476,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.200.000,00
Economia: R$ 454.342,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 136.16 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para quem busca moradia com qualidade de vida ou um investimento de altíssimo retorno em Nova Odessa/SP. Localizada no tranquilo condomínio Chácaras de Recreio Represa, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza espaço, sossego e contato com a natureza. O imóvel une o charme de um refúgio exclusivo com a praticidade de estar em uma região valorizada, ideal para transformar no lar dos seus sonhos ou rentabilizar no mercado imobiliário. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua margem financeira impressionante: avaliado em R$ 1.200.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 745.657,73. É uma economia imediata de mais de R$ 435 mil, garantindo um patrimônio valorizado no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado de Chácaras de Recreio Represa são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 136.16 DE AREA TOTAL, 136.16 DE AREA PRIVATIVA, 10000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419132050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 136.16 m² • Valor/m²: R$ 5.476,33/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO ATIBAIA, N 852, LT 32, QD D |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS DE RECREIO REPRESA — NOVA ODESSA/SP |
| Condomínio | NOVA ODESSA - CHACARAS DE RECREIO REPRESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19720 |
Comarca: NOVA ODESSA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1900363126200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419132050)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS DE RECREIO REPRESA, NOVA ODESSA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS DE RECREIO REPRESA (NOVA ODESSA/SP), Ref. CAIXA 1444419132050, é de R$ 745.657,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 454.342,27. Considerando a área de 136.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.476,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419132050 em CHACARAS DE RECREIO REPRESA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419132050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419132050?
Para o imóvel Ref. 1444419132050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419132050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19720, Comarca de NOVA ODESSA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA ODESSA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419132050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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