Ref. CAIXA: 8444405281650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.15 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE OSFAYA, LUZIANIA/GO – Ref 8444405281650
📍 RUA ELMASUB, N SN, CASA 01, LOTE 26, QUADRA 17 — CIDADE OSFAYA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.083,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro garantida. Localizada no tranquilo Condomínio Rio Tigresidencial VII, no bairro Cidade Osfaya em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto adquire um lar pronto para receber novos momentos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 125.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 71.654,14 — ou seja, você já entra no negócio com um desconto superior a 40% em relação ao preço de mercado! Essa diferença representa uma valorização imediata e uma margem excelente para quem quer morar pagando muito pouco ou investir para obter um alto retorno com locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, portanto, antecipe-se e garanta essa conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.15 DE AREA TOTAL, 66.15 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405281650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.15 m² • Valor/m²: R$ 1.083,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ELMASUB, N SN, CASA 01, LOTE 26, QUADRA 17 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE OSFAYA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RIO TIGRESIDENCIAL VII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 201837 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 234479 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405281650)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE OSFAYA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE OSFAYA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444405281650, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 66.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.083,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405281650 em CIDADE OSFAYA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405281650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405281650?
Para o imóvel Ref. 8444405281650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405281650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 201837, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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