Ref. CAIXA: 1444405209765
VENDA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.85 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405209765
📍 RUA GONZAGA RAMOS, N 55, 4 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.642,85
Desconto de 65,4% • R$ 1.116,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.982,99
Economia: R$ 141.340,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 56% em relação ao valor de avaliação , esta casa no desejado Loteamento Nova Iorque, no bairro Coelho, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Avaliado em R$ 215.982,99, este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 74.642,85 , representando uma economia real de mais de R$ 122 mil. É a sua chance de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com uma margem de segurança raramente vista no mercado imobiliário atual. O imóvel conta com uma distribuição prática e funcional, oferecendo 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , ideal para a rotina de uma jovem família ou para garantir excelente liquidez na locação. Viver no Loteamento Nova Iorque significa desfrutar de uma atmosfera residencial tranquila em São Gonçalo, sem abrir mão do acesso facilitado a comércios e serviços locais. Uma verdadeira joia com preço de oportunidade única — o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Conquiste o seu espaço pelo menor preço do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.85 DE AREA PRIVATIVA, 56.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405209765
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.85 m² • Valor/m²: R$ 1.116,57/m² |
| Endereço Completo | RUA GONZAGA RAMOS, N 55, 4 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA IORQUE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58269 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174604000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405209765)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444405209765, é de R$ 74.642,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.982,99), gerando uma economia direta de R$ 141.340,14. Considerando a área de 66.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.116,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405209765 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405209765), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405209765?
Para o imóvel Ref. 1444405209765, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405209765 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58269, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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