Ref. CAIXA: 8444403886628
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.55 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403886628
📍 ESTRADA DO COELHO, N SN, CS 13 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.048,28
Desconto de 71,4% • R$ 612,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.095,06
Economia: R$ 85.046,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas raridades do mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo. Localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 119.095,06 , ela está sendo vendida por apenas R$ 34.048,28 — um desconto surreal de mais de 68% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você garante um patrimônio consolidado pagando uma fração do seu preço real, o que gera uma margem de lucro incrível na revenda ou uma economia sem precedentes para morar. A região conta com facilidade de acesso aos comércios locais e transporte público da zona urbana de São Gonçalo, unindo praticidade e custo-benefício. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e vendidas rapidamente, garanta já a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.55 DE AREA TOTAL, 55.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403886628
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.55 m² • Valor/m²: R$ 612,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COELHO, N SN, CS 13 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56928 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173102000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403886628)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403886628, é de R$ 34.048,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.095,06), gerando uma economia direta de R$ 85.046,78. Considerando a área de 55.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 612,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403886628 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403886628), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403886628?
Para o imóvel Ref. 8444403886628, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403886628 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56928, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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