Ref. CAIXA: 8444409476774
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409476774
📍 ESTRADA DO BANDEIRA, N 286, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 1.733,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Condomínio Residencial Estrada da Paciência III, localizada no bairro Coelho, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a combinação perfeita entre sossego para a sua família e facilidade de acesso no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 119.590,43 , sendo que sua avaliação de mercado é de R$ 190.000,00 . Trata-se de um desconto surreal de mais de 37%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para a compra da casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.00 DE AREA TOTAL, 69.00 DE AREA PRIVATIVA, 76.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409476774
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.00 m² • Valor/m²: R$ 1.733,19/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BANDEIRA, N 286, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESD ESTRADA DA PACIENCIA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62044 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174642000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409476774)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409476774, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 69.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409476774 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409476774), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409476774?
Para o imóvel Ref. 8444409476774, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409476774 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62044, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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