Ref. CAIXA: 8444412962730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.45 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412962730
📍 RUA GONZAGA RAMOS, N 308, CS 02 VG 03 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.384,38
Desconto de 44,4% • R$ 1.912,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 78.615,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro Coelho está com um desconto inacreditável! Avaliada no mercado por R$ 98.384,38 , ela pode ser sua por apenas R$ 98.384,38 . Tratando-se de um imóvel de retomada da Caixa com mais de 40% de desconto abaixo do valor real de avaliação , a margem de lucro e valorização para quem deseja investir ou economizar na compra da casa própria é imediata. Localizado em uma região estratégica e de rápido acesso às principais vias da cidade, o bairro Coelho oferece uma infraestrutura completa de comércios, condução e serviços essenciais ao seu redor. A casa conta com uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de fazer um negócio com alto potencial de retorno imobiliário. Não perca a chance de arrematar este imóvel antes que o mercado absorva essa oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.45 DE AREA TOTAL, 51.45 DE AREA PRIVATIVA, 56.67 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412962730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.45 m² • Valor/m²: R$ 1.912,23/m² |
| Endereço Completo | RUA GONZAGA RAMOS, N 308, CS 02 VG 03 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64422 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 387437004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412962730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412962730, é de R$ 98.384,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.615,62. Considerando a área de 51.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.912,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412962730 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412962730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412962730?
Para o imóvel Ref. 8444412962730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412962730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64422, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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