# Retomado Caixa CASA – CONJUNTO HABITACIONAL PADRE DONIZETTI, TAMBAU/SP – Ref 8444403842710

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-conjunto-habitacional-padre-donizetti-tambau-sp-8444403842710/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444403842710
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 124.812,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 198.296,07
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 73.483,90)
- **Valor por m²:** R$ 1.673,53/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 74.58 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUERINO MARTINELLI, N 842, CASA — CONJUNTO HABITACIONAL PADRE DONIZETTI, TAMBAU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.6960755, -47.2600922
- **Matrícula:** 10730 | **Comarca:** TAMBAU-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 94180140002001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 74.58 DE AREA TOTAL, 74.58 DE AREA PRIVATIVA, 189.91 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL PADRE DONIZETTI, TAMBAU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONJUNTO HABITACIONAL PADRE DONIZETTI (TAMBAU/SP), Ref. CAIXA 8444403842710, é de R$ 124.812,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.296,07), gerando uma economia direta de R$ 73.483,90. Considerando a área de 74.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.673,53/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444403842710 em CONJUNTO HABITACIONAL PADRE DONIZETTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403842710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403842710?
Para o imóvel Ref. 8444403842710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403842710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10730, Comarca de TAMBAU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAMBAU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403842710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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