Ref. CAIXA: 8444429405902
VENDA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.63 m²
Retomado Caixa CASA – EMPRESA, TAQUARA/RS – Ref 8444429405902
📍 RUA MIRAGUAI, N 796, LT 90 QD E ANTIGA RUA 5 — EMPRESA, TAQUARA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.597,41
Desconto de 53,2% • R$ 1.743,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 82.402,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir sua casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Taquara/RS por quase metade do valor de mercado . Avaliado em R$ 155.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.597,41 — um desconto impressionante de mais de 44% que garante margem imediata de valorização para o seu patrimônio. Com um layout funcional e acolhedor, a residência conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , ideal para quem busca o conforto de uma casa aconchegante para a família ou deseja gerar renda passiva com aluguel no bairro Empresa. Imóveis com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta condição exclusiva e garanta um excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.63 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 267.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429405902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 1.743,87/m² |
| Endereço Completo | RUA MIRAGUAI, N 796, LT 90 QD E ANTIGA RUA 5 |
| Bairro / Município / UF | EMPRESA — TAQUARA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42682 |
Comarca: TAQUARA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 473764 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429405902)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EMPRESA, TAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em EMPRESA (TAQUARA/RS), Ref. CAIXA 8444429405902, é de R$ 72.597,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.402,59. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.743,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429405902 em EMPRESA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429405902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429405902?
Para o imóvel Ref. 8444429405902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429405902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42682, Comarca de TAQUARA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAQUARA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429405902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.