# Retomado Caixa CASA – EMPRESA, TAQUARA/RS – Ref 8444429405902

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-empresa-taquara-rs-8444429405902/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444429405902
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 72.597,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 155.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 53,2% (Economia de R$ 82.402,59)
- **Valor por m²:** R$ 1.743,87/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.63 m²
- **Endereço Completo:** RUA MIRAGUAI, N 796, LT 90 QD E ANTIGA RUA 5 — EMPRESA, TAQUARA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6701517, -50.7843312
- **Matrícula:** 42682 | **Comarca:** TAQUARA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 473764

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.63 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 267.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EMPRESA, TAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em EMPRESA (TAQUARA/RS), Ref. CAIXA 8444429405902, é de R$ 72.597,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.402,59. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.743,87/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444429405902 em EMPRESA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429405902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429405902?
Para o imóvel Ref. 8444429405902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429405902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42682, Comarca de TAQUARA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAQUARA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429405902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/