Ref. CAIXA: 8787702681141
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 150.00 m²
Retomado Caixa CASA – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8787702681141
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 10 QD C — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.355,79
Desconto de 41,5% • R$ 575,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.500,00
Economia: R$ 61.144,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 150.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro acaba de chegar no Condomínio Portal do Ipês I, em Itaboraí. Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado na região de Esperança. Excelente opção para quem quer sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma oferta diferenciada e muito atrativa pelo valor de R$ 86.355,79, alinhado exatamente ao preço de avaliação do mercado. Uma oportunidade perfeita para adquirir um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, combinando valor acessível e segurança jurídica na negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 232.24 DE AREA TOTAL, 150.00 DE AREA PRIVATIVA, 232.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702681141
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 150.00 m² • Valor/m²: R$ 575,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 10 QD C |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DO IPES I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50198 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197509001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 251) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702681141)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702681141, é de R$ 86.355,79 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.500,00), gerando uma economia direta de R$ 61.144,21. Considerando a área de 150.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 575,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702681141 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702681141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702681141?
Para o imóvel Ref. 8787702681141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702681141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50198, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787702681141) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
