# Retomado Caixa CASA – ESPIGAO GRANDE, MARACAJA/SC – Ref 8444431013706

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-espigao-grande-maracaja-sc-8444431013706/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431013706
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 123.904,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 205.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 81.095,23)
- **Valor por m²:** R$ 2.508,19/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 49.40 m²
- **Endereço Completo:** RUA 227, N SN, LOTE 10 QUADRA B - NUCLEO URBANO ROCHA — ESPIGAO GRANDE, MARACAJA/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -28.8705763, -49.4320473
- **Matrícula:** 93283 | **Comarca:** ARARANGUA-SC | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 6544

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 49.40 DE AREA TOTAL, 49.40 DE AREA PRIVATIVA, 341.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPIGAO GRANDE, MARACAJA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPIGAO GRANDE (MARACAJA/SC), Ref. CAIXA 8444431013706, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 49.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431013706 em ESPIGAO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431013706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431013706?
Para o imóvel Ref. 8444431013706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431013706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93283, Comarca de ARARANGUA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARACAJA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431013706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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