Ref. CAIXA: 8444411993284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – FELIZ ASSU, ASSU/RN – Ref 8444411993284
📍 R PREFEITO JOAO BATISTA LACERDA MONTENEGRO, N 1174, QD 11 LT 08 — FELIZ ASSU, ASSU/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.264,68
Desconto de 48,1% • R$ 1.178,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 56.735,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço real de mercado. Localizada no bairro Feliz Assu, em Açu/RN, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um valor extremamente abaixo do praticado na região. O grande destaque está na rentabilidade imediata: o imóvel foi avaliado em R$ 118.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 61.264,68 — uma economia de mais de 45% que se traduz em patrimônio instantâneo no seu bolso. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com excelente margem de lucro, negócios com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 202.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411993284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.178,17/m² |
| Endereço Completo | R PREFEITO JOAO BATISTA LACERDA MONTENEGRO, N 1174, QD 11 LT 08 |
| Bairro / Município / UF | FELIZ ASSU — ASSU/RN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14449 |
Comarca: ASSU-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010802020098001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411993284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FELIZ ASSU, ASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em FELIZ ASSU (ASSU/RN), Ref. CAIXA 8444411993284, é de R$ 61.264,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.735,32. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.178,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411993284 em FELIZ ASSU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411993284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411993284?
Para o imóvel Ref. 8444411993284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411993284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14449, Comarca de ASSU-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ASSU/RN com assessoria gratuita?
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