# Retomado Caixa CASA – FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS/MG – Ref 8444411972430

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-floresta-encantada-esmeraldas-mg-8444411972430/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444411972430
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 116.047,39
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 192.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 75.952,61)
- **Valor por m²:** R$ 2.270,10/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 51.12 m²
- **Endereço Completo:** RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N 240, CS01 — FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7793414, -44.1776825
- **Matrícula:** 49811 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010810240116001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLORESTA ENCANTADA (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444411972430, é de R$ 116.047,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.270,10/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444411972430 em FLORESTA ENCANTADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411972430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411972430?
Para o imóvel Ref. 8444411972430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411972430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49811, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411972430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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