# Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444402474512

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-fonseca-niteroi-rj-8444402474512/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444402474512
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 40.484,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 133.625,90
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 69,7% (Economia de R$ 93.141,39)
- **Valor por m²:** R$ 758,71/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 53.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA HENRIQUE LAGE, N 97, CS 01 — FONSECA, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8707684, -43.0820091
- **Matrícula:** 22753 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 14 | **Inscrição Imobiliária:** 1702729

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.36 DE AREA PRIVATIVA, 171.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444402474512, é de R$ 40.484,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.625,90), gerando uma economia direta de R$ 93.141,39. Considerando a área de 53.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 758,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444402474512 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402474512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402474512?
Para o imóvel Ref. 8444402474512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402474512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22753, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402474512) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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