# Retomado Caixa CASA – GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444405443448

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-gebara-itambi-itaborai-rj-8444405443448/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444405443448
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.322,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 180.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 52,6% (Economia de R$ 94.677,14)
- **Valor por m²:** R$ 1.347,91/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 63.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA NICELMA DE ALMEIDA FERREIRA (ANTIGA RUA 9), N 2, LT 384, CS 02 — GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7573307, -42.9433637
- **Matrícula:** 47631 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 181602001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.30 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GEBARA (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em GEBARA (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444405443448, é de R$ 85.322,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.677,14. Considerando a área de 63.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.347,91/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444405443448 em GEBARA (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405443448), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405443448?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405443448, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405443448 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47631, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405443448) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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