Ref. CAIXA: 8444415862664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.75 m²
Retomado Caixa CASA – GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 8444415862664
📍 AVENIDA 2, N 111, AREA 15, QD F — GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.767,50
Desconto de 44,8% • R$ 498,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 63.000,00
Economia: R$ 28.232,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno em Nossa Senhora do Socorro. Localizada no bairro Guajará, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional. O grande destaque fica por conta da negociação inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire essa propriedade por apenas R$ 34.767,50 , um valor quase 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 63.000,00). É o tipo de desconto que gera patrimônio e margem de lucro imediata na compra. Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela comum ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de fácil revenda ou locação, este imóvel entrega excelente custo-benefício. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado sergipano costumam durar pouco tempo, tornando este o momento ideal para garantir um excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.75 DE AREA TOTAL, 69.75 DE AREA PRIVATIVA, 126.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415862664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.75 m² • Valor/m²: R$ 498,46/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 2, N 111, AREA 15, QD F |
| Bairro / Município / UF | GUAJARA — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25695 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30021609 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415862664)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJARA (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 8444415862664, é de R$ 34.767,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 63.000,00), gerando uma economia direta de R$ 28.232,50. Considerando a área de 69.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 498,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415862664 em GUAJARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415862664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415862664?
Para o imóvel Ref. 8444415862664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415862664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25695, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
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