Ref. CAIXA: 8555523202388
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523202388
📍 RUA ROSADA, N 85, CS 02 BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.324,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo e em expansão bairro de Guaratiba, esta casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade e a privacidade de um lar completo para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 120.882,70, você garante um patrimônio consolidado por um preço extremamente acessível na Zona Oeste carioca. É a combinação perfeita entre custo-benefício e potencial de valorização, seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda com locação. Aposse-se desse novo capítulo e garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523202388
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.324,67/m² |
| Endereço Completo | RUA ROSADA, N 85, CS 02 BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 388069 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33044199 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 257) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523202388)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555523202388, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.324,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523202388 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523202388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523202388?
Para o imóvel Ref. 8555523202388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523202388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 388069, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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