Ref. CAIXA: 8444421273721 VENDA ONLINE 🔥 -72,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.20 m²

Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421273721

📍 RUA ITALIA, N 1228, CS 02 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 31.424,79
Desconto de 72,7% • R$ 613,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 83.575,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seu novo lar ou investimento com mais de 60% de desconto: Esta é aquela oportunidade rara de mercado que não se vê todos os dias em São Gonçalo. Uma casa com 2 quartos e 1 banheiro , localizada no tranquilo Loteamento Faz Restaurada, no bairro Guaxindiba. Enquanto o imóvel está avaliado em R$ 115.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 31.424,79 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É a chance perfeita para sair do aluguel pagando um valor inacreditável ou para investir com margem de lucro rápida e expressiva. Aproveite a segurança e o potencial de valorização de uma das regiões em constante crescimento do Rio de Janeiro. Seja para reformar, morar com a família ou colocar para alugar e gerar renda passiva imediata, a conta fecha com folga a seu favor. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.20 DE AREA PRIVATIVA, 103.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421273721
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.20 m² • Valor/m²: R$ 613,77/m²
Endereço CompletoRUA ITALIA, N 1228, CS 02
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZ RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64323 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 383479002
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421273721)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421273721, é de R$ 31.424,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.575,21. Considerando a área de 51.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 613,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421273721 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421273721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421273721?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444421273721, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421273721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64323, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421273721) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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