Ref. CAIXA: 8444401994407
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401994407
📍 RUA 16, N SN, QD 15, LT 01 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.415,21
Desconto de 58,6% • R$ 871,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 58.584,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido em Cocalzinho de Goiás. Esta casa no Residencial Itamar Nóbrega II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática e confortável. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 92.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 41.415,21 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado, perfeito para garantir patrimônio gastando pouco. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que representa uma compra segura e uma excelente margem de valorização imediata. Seja para morar com a família ou para gerar renda com locação, a localização no loteamento Itamar Nóbrega II une tranquilidade e potencial de crescimento na região. Aproveite essa chance única de fazer um negócio altamente lucrativo antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 195.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401994407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 871,90/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, QD 15, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2503 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8516003039001500010001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401994407)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401994407, é de R$ 41.415,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.584,79. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 871,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401994407 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401994407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401994407?
Para o imóvel Ref. 8444401994407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401994407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2503, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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