Ref. CAIXA: 8444404742140
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404742140
📍 RUA 18, N 0, LOTE 12 - QUADRA 17 — ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.530,36
Desconto de 51,7% • R$ 1.337,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.400,00
Economia: R$ 67.869,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em Cocalzinho de Goiás: uma casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Itamar Nóbrega III por apenas R$ 63.530,36 . Para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel de forma definitiva, trata-se de uma conquista acessível e inteligente, garantindo o teto próprio em uma região tranquila, com o espaço e o conforto que a sua família merece. Mas o grande trunfo aqui está nos números para quem pensa em investir. Avaliado originalmente em R$ 131.400,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por quase metade do valor de mercado — uma margem impressionante de desconto superior a 47%. Seja para reformar e revender com alta lucratividade ou para gerar renda passiva com aluguel, você já entra no negócio com um patrimônio consolidado e valorização garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 244.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404742140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.337,48/m² |
| Endereço Completo | RUA 18, N 0, LOTE 12 - QUADRA 17 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA III — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMARNOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3223 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001700120001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404742140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA III (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404742140, é de R$ 63.530,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.400,00), gerando uma economia direta de R$ 67.869,64. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.337,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404742140 em ITAMAR NOBREGA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404742140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404742140?
Para o imóvel Ref. 8444404742140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404742140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3223, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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