Ref. CAIXA: 8555525232543
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.22 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555525232543
📍 RUA MACOLIN, N 119, CASA 01, — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.763,15
Desconto de 42,9% • R$ 2.157,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 65.236,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico, esta é a sua chance. Localizada no bairro Itaúna, em São Gonçalo/RJ, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto necessário para a sua família começar um novo capítulo com tranquilidade e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 86.763,15 , o imóvel está precificado impressionantes 38% abaixo do valor de avaliação (R$ 142.124,52). Essa margem expressiva garante um desconto de mais de R$ 55 mil, traduzindo-se em patrimônio e valorização imediata no momento da compra — uma ocasião rara para quem quer pagar pouco e lucrar muito.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.22 DE AREA TOTAL, 40.22 DE AREA PRIVATIVA, 313.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525232543
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.22 m² • Valor/m²: R$ 2.157,21/m² |
| Endereço Completo | RUA MACOLIN, N 119, CASA 01, |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41970 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 511572000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525232543)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555525232543, é de R$ 86.763,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.236,85. Considerando a área de 40.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.157,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525232543 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525232543), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525232543?
Para o imóvel Ref. 8555525232543, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525232543 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41970, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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