Ref. CAIXA: 8444422134962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -80,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.82 m²
Retomado Caixa CASA – ITAVILLE, ITABORAI/RJ – Ref 8444422134962
📍 RUA BEIJA, N SN, APTO CS 01, CS 01, LT 262, QD 08 — ITAVILLE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.063,80
Desconto de 80,7% • R$ 465,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 104.936,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou investir com segurança e alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Condomínio Pontes IV, no bairro Itaville em Itaboraí, esta charmosa casa de 2 quartos oferece um espaço aconchegante para criar novas memórias com a sua família ou garantir uma excelente renda com locação. O grande diferencial está no valor imperdível: por apenas R$ 25.063,80, o imóvel está muito abaixo dos R$ 127.000,00 da avaliação oficial, representando uma economia imediata impressionante e um potencial de valorização extraordinário. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, sinônimo de uma compra totalmente segura, desburocratizada e com facilidades únicas no mercado imobiliário atual. Seja para fugir do aluguel ou para fazer o seu dinheiro render de verdade, oportunidades com esse nível de desconto são extremamente raras e disputadas. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, tire suas dúvidas sobre este leilão ou venda direta e dê o passo definitivo para realizar o seu melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.82 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422134962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.82 m² • Valor/m²: R$ 465,70/m² |
| Endereço Completo | RUA BEIJA, N SN, APTO CS 01, CS 01, LT 262, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | ITAVILLE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PONTES IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49612 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 137743001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422134962)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAVILLE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAVILLE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444422134962, é de R$ 25.063,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 80,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.936,20. Considerando a área de 53.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 465,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422134962 em ITAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422134962), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422134962?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422134962, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422134962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49612, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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