# Retomado Caixa CASA – J NOSSA SENHORA AUXI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419761854

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-j-nossa-senhora-auxi-sao-goncalo-rj-8444419761854/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444419761854
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 133.128,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 154.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 13,6% (Economia de R$ 20.871,09)
- **Valor por m²:** R$ 2.526,17/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 52.70 m²
- **Endereço Completo:** RUA PEDRO LANDIM, N 387, CS 02 — J NOSSA SENHORA AUXI, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8170918, -42.9708548
- **Matrícula:** 71788 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 849784002

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 52.70 DE AREA TOTAL, 52.70 DE AREA PRIVATIVA, 29.61 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em J NOSSA SENHORA AUXI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em J NOSSA SENHORA AUXI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419761854, é de R$ 133.128,91 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 13,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 20.871,09. Considerando a área de 52.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.526,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444419761854 em J NOSSA SENHORA AUXI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419761854), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419761854?
Para o imóvel Ref. 8444419761854, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419761854 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71788, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419761854) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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