Ref. CAIXA: 8444412666465
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA, CAPAO DO LEAO/RS – Ref 8444412666465
📍 1 DE MAIO, N 1084, — JARDIM AMERICA, CAPAO DO LEAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.886,57
Desconto de 42,9% • R$ 1.988,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.460,04
Economia: R$ 64.573,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, esta casa no Loteamento Jardim América, em Capão do Leão/RS, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura certa para quem deseja construir momentos especiais com a família ou garantir uma fonte rentável de renda futura. A localização em um bairro tranquilo proporciona a qualidade de vida que você merece, associada à praticidade do dia a dia. O grande destaque fica por conta da sua negociação imperdível: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.886,57 , um valor mais de 41% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 150.460,04). É uma margem de valorização imediata que raramente surge no mercado imobiliário da região. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio sólido com condições únicas de compra e comece a colher os frutos desse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.20 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 294.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412666465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.988,12/m² |
| Endereço Completo | 1 DE MAIO, N 1084, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA — CAPAO DO LEAO/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMERICA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55885 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 70030108401491 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412666465)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA, CAPAO DO LEAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA (CAPAO DO LEAO/RS), Ref. CAIXA 8444412666465, é de R$ 85.886,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.460,04), gerando uma economia direta de R$ 64.573,47. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.988,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412666465 em JARDIM AMERICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412666465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412666465?
Para o imóvel Ref. 8444412666465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412666465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55885, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAPAO DO LEAO/RS com assessoria gratuita?
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