Ref. CAIXA: 8444400197120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.66 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444400197120
📍 QUADRA 18, N SN, LT 04 RUA 17 — JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.099,53
Desconto de 66,8% • R$ 850,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 86.900,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.66 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio com um retorno financeiro extraordinário em Águas Lindas de Goiás. Localizada no bairro Jardim América I, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto que sua família merece para recomeçar com tranquilidade. É o imóvel perfeito para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para o investidor que sabe identificar um negócio de alto potencial na região. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 43.099,53 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . Por ser uma oferta com margem de lucro expressiva e valor de entrada inacreditável, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente custo-benefício antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.66 DE AREA TOTAL, 50.66 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400197120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.66 m² • Valor/m²: R$ 850,76/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 18, N SN, LT 04 RUA 17 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA I — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMERICA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41702 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 178058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400197120)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA I (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444400197120, é de R$ 43.099,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.900,47. Considerando a área de 50.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 850,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400197120 em JARDIM AMERICA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400197120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400197120?
Para o imóvel Ref. 8444400197120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400197120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41702, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400197120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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