Ref. CAIXA: 8444404771280
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM BANDEIRANTE, LUZIANIA/GO – Ref 8444404771280
📍 QUADRA 87, N SN, CS 01 LT 14 RUA 23 — JARDIM BANDEIRANTE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.186,62
Desconto de 59,0% • R$ 862,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 70.813,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável, acaba de encontrar! Localizada no tranquilo Jardim Bandeirante, em Luziânia/GO, esta charmosa casa em condomínio fechado (Residencial Campus XI) conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a segurança, o aconchego e a privacidade que sua família merece. É a combinação ideal de conforto e praticidade em um ambiente pronto para acolher novos momentos e histórias. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.186,62 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma oportunidade patrimonial raríssima na região, perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando pouco ou garantir margem de lucro expressiva em uma revenda futura. Não deixe esse negócio passar e garanta seu imóvel com valor inacreditável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.00 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404771280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 862,92/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 87, N SN, CS 01 LT 14 RUA 23 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BANDEIRANTE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CAMPUS XI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 199525 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 376157 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404771280)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM BANDEIRANTE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM BANDEIRANTE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444404771280, é de R$ 49.186,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.813,38. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 862,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404771280 em JARDIM BANDEIRANTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404771280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404771280?
Para o imóvel Ref. 8444404771280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404771280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 199525, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404771280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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