Ref. CAIXA: 1444417255724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417255724
📍 RUA LAMARTINE BABO, N 799, CS 02 LT 40 QD 77N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.043,82
Desconto de 66,2% • R$ 1.032,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 95.956,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade no Jardim Catarina, São Gonçalo, este imóvel é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, a casa oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A localização garante fácil acesso aos comércios locais e serviços da região, unindo a tranquilidade de um lar à comodidade do dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição através da Caixa: avaliada em R$ 166.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 49.043,82 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado! Seja para economizar de verdade na compra do seu imóvel ou para garantir uma margem de lucro extraordinária na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 44.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417255724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.032,50/m² |
| Endereço Completo | RUA LAMARTINE BABO, N 799, CS 02 LT 40 QD 77N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47673 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 161138000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417255724)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417255724, é de R$ 49.043,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.956,18. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.032,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417255724 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417255724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417255724?
Para o imóvel Ref. 1444417255724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417255724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47673, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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