Ref. CAIXA: 8444408318563
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.38 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408318563
📍 RUA MADEIRA DE FREITAS QUADRA, N 450, CASA 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.409,21
Desconto de 46,3% • R$ 1.405,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 104.590,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu capital no mercado imobiliário! Localizada no consolidado bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ , esta residência conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita e aconchegante para a sua família. Uma excelente opção para quem busca sair do aluguel ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rápida liquidez em uma região em constante crescimento. O grande diferencial, sem dúvidas, é a condição financeira surreal desta retomada da Caixa : avaliado em R$ 226.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 121.409,21 — um desconto impressionante de mais de 85% em relação ao valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia raríssima, ideal para investidores focados em rentabilidade ou compradores que querem o melhor custo-benefício do Estado do Rio de Janeiro. Não deixe esse desconto histórico passar, garanta hoje mesmo esse super patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 86.38 DE AREA PRIVATIVA, 101.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408318563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.38 m² • Valor/m²: R$ 1.405,52/m² |
| Endereço Completo | RUA MADEIRA DE FREITAS QUADRA, N 450, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61841 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849646003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408318563)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408318563, é de R$ 121.409,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.590,79. Considerando a área de 86.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.405,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408318563 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408318563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408318563?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408318563, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408318563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61841, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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