Ref. CAIXA: 8444434642810
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 76.16 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434642810
📍 RUA URUCUIA, N 1395, CS BASE, LT16, QD164-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 1.213,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina que une o sonho da casa própria a um investimento financeiramente impecável. Avaliada em R$ 156.000,00, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendida por apenas R$ 92.444,76 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel com uma prestação extremamente acessível ou para o investidor inteligente que deseja garantir margem de lucro garantida e alto potencial de valorização na região de São Gonçalo. Com uma distribuição prática e acolhedora, o imóvel oferece a estrutura ideal para ver sua família crescer com conforto e segurança. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você adquire um bem com preço imbatível e documentação pronta para viabilizar um negócio seguro. Imóveis com esse nível de desconto e localizados em bairros tradicionais não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa superavaliação a seu favor e faça um investimento com retorno certo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.16 DE AREA TOTAL, 76.16 DE AREA PRIVATIVA, 99.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434642810
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 76.16 m² • Valor/m²: R$ 1.213,82/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1395, CS BASE, LT16, QD164-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80685 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 346981000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434642810)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434642810, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 76.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.213,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434642810 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434642810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434642810?
Para o imóvel Ref. 8444434642810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434642810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80685, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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