Ref. CAIXA: 8444427873623
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 129.61 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CENTENARIO, ARACAJU/SE – Ref 8444427873623
📍 RUA ANTONIO JOSE DA CONCEICAO, N 140, — JARDIM CENTENARIO, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.725,39
Desconto de 41,5% • R$ 653,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.715,19
Economia: R$ 59.989,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 129.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Aracaju, garantindo o conforto de morar em uma casa bem localizada no bairro Jardim Centenário. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia da sua família em uma região tranquila e com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. Para quem busca investir com foco em rentabilidade futura, o grande apelo desta oferta da Caixa está no valor de venda fixado em R$ 191.862,04. Por se tratar de um imóvel retomado com condições diferenciadas de negociação, torna-se uma alternativa estratégica e acessível tanto para moradia imediata quanto para compor uma carteira de patrimônio imobiliário no mercado sergipano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 129.61 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427873623
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 129.61 m² • Valor/m²: R$ 653,69/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO JOSE DA CONCEICAO, N 140, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CENTENARIO — ARACAJU/SE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27118 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 392) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427873623)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CENTENARIO, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CENTENARIO (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444427873623, é de R$ 84.725,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.715,19), gerando uma economia direta de R$ 59.989,80. Considerando a área de 129.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 653,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427873623 em JARDIM CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427873623), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427873623?
Para o imóvel Ref. 8444427873623, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427873623 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27118, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427873623) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARACAJU/SE
Ver todos em ARACAJU →
JARDIM CENTENARIO
APARTAMENTO em JARDIM CENTENARIO
R$ 220.000,00
Avaliação: R$ 220.000,00
Ver Detalhes →
