Ref. CAIXA: 1444407228511
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 187.99 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM LAIA, ITAGUAI/RJ – Ref 1444407228511
📍 RUA ESTRADA DO FACAO, N SN, LT 33-B QD 02 — JARDIM LAIA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.250,98
Desconto de 36,3% • R$ 895,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 264.000,00
Economia: R$ 95.749,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 187.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Jardim Laia, em Itaguaí! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto extraordinária: avaliado em R$ 264.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 168.250,98 . É uma economia imediata de quase R$ 100 mil direto no seu bolso, em uma região estratégica e de constante valorização. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel com valor tão abaixo da avaliação de mercado garante segurança patrimonial e alto potencial de retorno na revenda ou locação. Não deixe passar a chance de morar bem gastando pouco ou de dar um salto nos seus investimentos imobiliários no Rio de Janeiro. Agende uma consulta para entender as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 187.99 DE AREA TOTAL, 187.99 DE AREA PRIVATIVA, 250.43 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407228511
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 187.99 m² • Valor/m²: R$ 895,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ESTRADA DO FACAO, N SN, LT 33-B QD 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM LAIA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38870 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10239534 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407228511)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM LAIA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM LAIA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444407228511, é de R$ 168.250,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 264.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.749,02. Considerando a área de 187.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 895,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407228511 em JARDIM LAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407228511, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407228511?
Para o imóvel Ref. 1444407228511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407228511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38870, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407228511) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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