Ref. CAIXA: 8444420419773
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.50 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ – Ref 8444420419773
📍 RUA VINTE E SEIS, N 72, QD 83 LT 06-A — JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.036,44
Desconto de 51,5% • R$ 1.059,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 85.963,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente em Magé. Localizada no tranquilo bairro Jardim da Paz (Guia de Pacobaíba), esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem busca o conforto de lar com uma excelente relação custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, pronto para ser transformado na residência da sua família ou em um ativo altamente rentável para locação ou revenda na região. O grande diferencial aqui está no bolso: avaliada originalmente em R$ 167.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 81.036,44 — um desconto surreal de praticamente 47% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um imóvel quase pela metade do preço justo de avaliação é a margem de segurança que todo investidor procura e a facilidade financeira que a sua família precisava. As condições especiais dos imóveis da Caixa não costumam durar muito tempo, tornando esta uma das melhores ofertas ativas em Magé hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 76.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420419773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.50 m² • Valor/m²: R$ 1.059,30/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E SEIS, N 72, QD 83 LT 06-A |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ GUIA D — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15883 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420419773)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ GUIA D (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444420419773, é de R$ 81.036,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.963,56. Considerando a área de 76.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.059,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420419773 em JARDIM DA PAZ GUIA D aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420419773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420419773?
Para o imóvel Ref. 8444420419773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420419773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15883, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420419773) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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