Ref. CAIXA: 8444404557423
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.70 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444404557423
📍 RUA VINTE E CINCO, N 328, QD 81 LT 7 A — JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.578,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Magé/RJ. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim da Paz, em Guia de Pacobaíba, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida para você e sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 103.704,06, você garante uma negociação simplificada e a segurança de adquirir um patrimônio com excelente custo-benefício na região. Além de contar com uma distribuição de ambientes aconchegante e perfeita para o dia a dia, a localização no Jardim da Paz proporciona a tranquilidade que você procura sem abrir mão da praticidade. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez e potencial de valorização, esta é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.70 DE AREA TOTAL, 65.70 DE AREA PRIVATIVA, 142.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404557423
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.70 m² • Valor/m²: R$ 1.578,45/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E CINCO, N 328, QD 81 LT 7 A |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM DA PAZ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14731 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 545411 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 256) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404557423)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444404557423, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 65.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404557423 em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404557423), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404557423?
Para o imóvel Ref. 8444404557423, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404557423 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14731, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404557423) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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