Ref. CAIXA: 8444427068445
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.12 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM RIO BRANCO, SAO VICENTE/SP – Ref 8444427068445
📍 RUA ANTONIO RISCALLE HUSNE, N 1183, CS 04 — JARDIM RIO BRANCO, SAO VICENTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.382,85
Desconto de 41,8% • R$ 2.651,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 114.617,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Jardim Rio Branco, em São Vicente! Esta excelente casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem deseja um investimento de alto retorno na Baixada Santista. O grande destaque fica para a condição financeira inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 274.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 159.382,85 — um desconto brutal de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com uma margem de lucro ou economia instantânea que raramente aparece na região. Não deixe essa chance passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.97 DE AREA TOTAL, 60.12 DE AREA PRIVATIVA, 65.97 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427068445
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.12 m² • Valor/m²: R$ 2.651,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO RISCALLE HUSNE, N 1183, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RIO BRANCO — SAO VICENTE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 150782 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7104821117501183004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427068445)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM RIO BRANCO, SAO VICENTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM RIO BRANCO (SAO VICENTE/SP), Ref. CAIXA 8444427068445, é de R$ 159.382,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.617,15. Considerando a área de 60.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.651,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427068445 em JARDIM RIO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427068445, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427068445?
Para o imóvel Ref. 8444427068445, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427068445 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 150782, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO VICENTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427068445) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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