Ref. CAIXA: 8444417668830
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.47 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417668830
📍 RUA CARDEAL BELARMINO, N 83, CS 04 QD 69A LT 02 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.533,67
Desconto de 42,2% • R$ 1.512,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 73.466,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 40% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no bairro Laranjal, em São Gonçalo, é o tipo de oportunidade fantástica que raramente dá as caras no mercado. Avaliada em R$ 174.000,00 e ofertada por apenas R$ 100.533,67 , ela entrega a combinação perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para o investidor focado em alta rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para um dia a dia prático, confortável e funcional. Além de garantir um patrimônio sólido por um valor inacreditável, morar ou investir no Laranjal significa contar com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de um comércio local completo, com fácil acesso às principais vias da região. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa com preço extraordinário abaixo da avaliação, a liquidez é altíssima: uma chance de ouro para multiplicar seu capital ou conquistar a chave do seu novo lar com uma margem de segurança financeira absurda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.47 DE AREA TOTAL, 66.47 DE AREA PRIVATIVA, 46.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417668830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.47 m² • Valor/m²: R$ 1.512,47/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL BELARMINO, N 83, CS 04 QD 69A LT 02 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71004 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 371991004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417668830)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417668830, é de R$ 100.533,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.466,33. Considerando a área de 66.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.512,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417668830 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417668830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417668830?
Para o imóvel Ref. 8444417668830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417668830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71004, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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