Ref. CAIXA: 8444426228317
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.24 m²
Retomado Caixa CASA – LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM – Ref 8444426228317
📍 RUA SENADOR FABIO LUCENA, N 0, LT 16-A, QD 36 — LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.482,39
Desconto de 51,3% • R$ 924,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.025,90
Economia: R$ 61.543,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.24 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento inteligente com alto retorno. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento El Shaddai em Rio Preto da Eva/AM, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e potencial de valorização. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, o imóvel se destaca como uma escolha segura em uma região em constante desenvolvimento. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço de venda inacreditável de apenas R$ 58.482,39 , um valor quase 50% abaixo da avaliação de mercado , que é de R$ 120.025,90. Uma oportunidade rara de adquirir patrimônio com um desconto agressivo e margem de lucro imediata. Não perca tempo, pois imóveis com esse perfil e excelente custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.24 DE AREA TOTAL, 63.24 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426228317
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.24 m² • Valor/m²: R$ 924,77/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR FABIO LUCENA, N 0, LT 16-A, QD 36 |
| Bairro / Município / UF | LOT EL SHADDAI — RIO PRETO DA EVA/AM |
| Condomínio | LOTEAMENTO EL SHADDAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3702 |
Comarca: RIO PRETO DA EVA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426228317)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT EL SHADDAI (RIO PRETO DA EVA/AM), Ref. CAIXA 8444426228317, é de R$ 58.482,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.025,90), gerando uma economia direta de R$ 61.543,51. Considerando a área de 63.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 924,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426228317 em LOT EL SHADDAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426228317), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426228317?
Para o imóvel Ref. 8444426228317, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426228317 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3702, Comarca de RIO PRETO DA EVA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO PRETO DA EVA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426228317) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
