Ref. CAIXA: 8444410042618
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444410042618
📍 RUA IV, N SN, LT 24, QD 06 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.120,90
Desconto de 56,6% • R$ 697,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 76.244,45
Economia: R$ 43.123,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam excelente potencial de valorização e preço imbatível. Com valor de avaliação fixado em R$ 76.244,45 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 33.120,90 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor real de mercado. Uma ocasião perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando pouco ou para o investidor inteligente que busca margem de lucro garantida e alto retorno sobre o capital investido. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás/GO, a casa conta com uma distribuição prática e funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a metragem ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda rápida com aluguel. Adquirir um imóvel retomado pela Caixa por praticamente metade do preço é o atalho ideal para construir patrimônio com total segurança e economia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410042618
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 697,28/m² |
| Endereço Completo | RUA IV, N SN, LT 24, QD 06 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 944 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410042618)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444410042618, é de R$ 33.120,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 76.244,45), gerando uma economia direta de R$ 43.123,55. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 697,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410042618 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410042618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410042618?
Para o imóvel Ref. 8444410042618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410042618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 944, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410042618) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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