Ref. CAIXA: 8555512135633 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.90 m²

Retomado Caixa CASA – LOT. JOAO MACEDO, AGUA BRANCA/PI – Ref 8555512135633

📍 RUA SAO JOAO, N SN, QD B LT 02 — LOT. JOAO MACEDO, AGUA BRANCA/PI

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.913,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre realização pessoal e inteligência financeira, esta é a sua oportunidade em Água Branca/PI. Localizada no tranquilo Loteamento João Macedo, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar novos momentos em família ou garantir uma renda passiva com aluguel. O imóvel une o conforto de um lar bem localizado à praticidade que a sua rotina precisa, sendo a escolha certa tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem deseja expandir seu patrimônio na região. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável: avaliada em R$ 174.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 103.111,46 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima, permitindo que você adquira um ativo sólido com um investimento muito abaixo do praticado na região. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 53.90 DE AREA TOTAL, 53.90 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555512135633
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.90 m² • Valor/m²: R$ 1.913,01/m²
Endereço CompletoRUA SAO JOAO, N SN, QD B LT 02
Bairro / Município / UFLOT. JOAO MACEDO — AGUA BRANCA/PI
CondomínioLOTEAMENTO JOAO MACEDO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 7384 | Comarca: AGUA BRANCA-PI
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9430
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555512135633)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT. JOAO MACEDO, AGUA BRANCA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT. JOAO MACEDO (AGUA BRANCA/PI), Ref. CAIXA 8555512135633, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 53.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.913,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555512135633 em LOT. JOAO MACEDO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512135633), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512135633?
Para o imóvel Ref. 8555512135633, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512135633 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7384, Comarca de AGUA BRANCA-PI, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUA BRANCA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555512135633) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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