Ref. CAIXA: 1787702033052
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.09 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 1787702033052
📍 RUA ACAJATUBA, N SN, LT 15 QD 41 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 2.210,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou investir com retorno garantido chegou em Iranduba! Localizada no excelente Loteamento Nova Amazonas I, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a combinação perfeita de conforto, tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para transformar em uma fonte de renda com aluguel, o imóvel oferece a estrutura ideal para você realizar seus planos em uma região em pleno desenvolvimento. O verdadeiro grande destaque aqui é a oportunidade financeira: avaliado em R$ 190.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 119.590,43 — um desconto impressionante de mais de 37% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa margem de valorização ir para as mãos de outro comprador, aproveite essa oportunidade única de fazer um negócio altamente lucrativo hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702033052
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.210,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ACAJATUBA, N SN, LT 15 QD 41 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | IRANDUBA - LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16750 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 007356 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702033052)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 1787702033052, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.210,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702033052 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787702033052, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702033052?
Para o imóvel Ref. 1787702033052, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702033052 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16750, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1787702033052) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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