# Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711334327

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-lot-nova-amazonas-i-iranduba-am-8787711334327/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711334327
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 101.157,66
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 196.900,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,6% (Economia de R$ 95.742,34)
- **Valor por m²:** R$ 1.934,18/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 52.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA LAGO DO GUEDES, N 14, LOTE 14 QUADRA 36 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.2128893, -60.1813181
- **Matrícula:** 16584 | **Comarca:** IRANDUBA-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 018076

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711334327, é de R$ 101.157,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.900,00), gerando uma economia direta de R$ 95.742,34. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.934,18/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711334327 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711334327, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711334327?
Para o imóvel Ref. 8787711334327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711334327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16584, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711334327) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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