Ref. CAIXA: 8787711364609
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.30 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711364609
📍 RUA LAGO DO MUNDO, N SN, LT 25 QD 35 KM 08 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.514,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.132,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.500,00
Economia: R$ 72.985,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Região Metropolitana de Manaus acaba de surgir. Localizada no tranquilo Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a paz de viver em um bairro planejado e em plena expansão. É o cenário perfeito para construir novas memórias com sua família ou gerar renda passiva garantida com locação. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 184.500,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.514,29 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio com margem de lucro imediata na compra. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711364609
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 2.132,20/m² |
| Endereço Completo | RUA LAGO DO MUNDO, N SN, LT 25 QD 35 KM 08 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | IRANDUBA - LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16564 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20001260026041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711364609)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711364609, é de R$ 111.514,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.500,00), gerando uma economia direta de R$ 72.985,71. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.132,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711364609 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711364609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711364609?
Para o imóvel Ref. 8787711364609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711364609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16564, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711364609) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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