Ref. CAIXA: 8787714960385 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.09 m²

Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714960385

📍 RUA PARICATUBA, N SN, LT 12 QD 42 KM 08 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.123,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro realmente trabalha a seu favor. Localizada no bem estruturado Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba/AM, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e oferece a combinação perfeita de tranquilidade e potencial de valorização, seja para quem busca a segurança da casa própria ou um investimento de alto retorno. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, o valor de venda é incomparável: por apenas R$ 114.838,57 , você adquire um patrimônio avaliado em R$ 190.000,00 — garantindo um desconto expressivo de mais de R$ 75 mil e patrimônio imediato no momento da compra. Comprar um imóvel adjudicado é a decisão mais inteligente para quem quer construir patrimônio com margem de lucro real ou sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. A região de Iranduba segue em constante expansão, garantindo uma excelente perspectiva de rentabilidade futura tanto para revenda quanto para locação. Oportunidades como esta, com preço tão abaixo do valor de avaliação oficial, costumam durar pouquíssimo tempo no mercado, garantir este imóvel hoje é assegurar um investimento sólido e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714960385
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.123,10/m²
Endereço CompletoRUA PARICATUBA, N SN, LT 12 QD 42 KM 08
Bairro / Município / UFLOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM
CondomínioIRANDUBA - LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16797 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000620
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714960385)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714960385, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.123,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714960385 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714960385, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714960385?
Para o imóvel Ref. 8787714960385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714960385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16797, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714960385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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