# Retomado Caixa CASA – LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA/MG – Ref 8444414101074

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-lot-sao-francisco-cambuquira-mg-8444414101074/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444414101074
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.884,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 131.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 55.115,22)
- **Valor por m²:** R$ 1.592,88/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 47.64 m²
- **Endereço Completo:** RUA CAMPANHA, N 132, LT 06A VG 132 — LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.8397978, -45.300045
- **Matrícula:** 6175 | **Comarca:** CAMBUQUIRA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010150020026001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 47.64 DE AREA TOTAL, 47.64 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT SAO FRANCISCO (CAMBUQUIRA/MG), Ref. CAIXA 8444414101074, é de R$ 75.884,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.115,22. Considerando a área de 47.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.592,88/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444414101074 em LOT SAO FRANCISCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414101074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414101074?
Para o imóvel Ref. 8444414101074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414101074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6175, Comarca de CAMBUQUIRA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMBUQUIRA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414101074) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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