Ref. CAIXA: 8444410510000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.06 m²
Retomado Caixa CASA – LOT SOLAR DO TIBIRI, SANTA RITA/PB – Ref 8444410510000
📍 RUA SEBASTIAO FERREIRA DOS SANTOS, N 331A, LT 63-A, QD 03-C — LOT SOLAR DO TIBIRI, SANTA RITA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.200,66
Desconto de 42,1% • R$ 1.179,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.366,40
Economia: R$ 53.165,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Loteamento Solar do Tibiri, em Santa Rita, é o achado perfeito. Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 126.366,40 e à venda por apenas R$ 73.200,66 ), este imóvel retomado da Caixa oferece uma margem de lucro e economia raramente vista no mercado imobiliário da região. É a chance ideal para investidores focados em rentabilidade ou para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço praticado no mercado. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , apresentando a planta ideal para acolher sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em um loteamento tranquilo e em constante desenvolvimento na grande João Pessoa, a propriedade une excelente potencial de valorização a um custo de aquisição imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado — garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.06 DE AREA TOTAL, 62.06 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410510000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.06 m² • Valor/m²: R$ 1.179,51/m² |
| Endereço Completo | RUA SEBASTIAO FERREIRA DOS SANTOS, N 331A, LT 63-A, QD 03-C |
| Bairro / Município / UF | LOT SOLAR DO TIBIRI — SANTA RITA/PB |
| Condomínio | SANTA RITA - LOTEAMENTO SOLAR DO TIBIRI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40920 |
Comarca: SANTA RITA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0705403220000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410510000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT SOLAR DO TIBIRI, SANTA RITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT SOLAR DO TIBIRI (SANTA RITA/PB), Ref. CAIXA 8444410510000, é de R$ 73.200,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.366,40), gerando uma economia direta de R$ 53.165,74. Considerando a área de 62.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.179,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410510000 em LOT SOLAR DO TIBIRI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410510000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410510000?
Para o imóvel Ref. 8444410510000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410510000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40920, Comarca de SANTA RITA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA RITA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410510000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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