Ref. CAIXA: 8444417462841
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.93 m²
Retomado Caixa CASA – MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444417462841
📍 RUA 14A, N SN, CS 04 LT 12 QD 06 — MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.091,38
Desconto de 54,7% • R$ 1.116,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.500,00
Economia: R$ 94.408,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizada no Residencial Vila Imperatriz III, no bairro Mansões Imperatriz, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. Uma excelente opção para quem quer sair do aluguel e investir no futuro da família com total tranquilidade. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 172.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 78.091,38 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar na região. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar na revenda e locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 200.00 DE AREA TOTAL, 69.93 DE AREA PRIVATIVA, 156.39 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417462841
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.93 m² • Valor/m²: R$ 1.116,71/m² |
| Endereço Completo | RUA 14A, N SN, CS 04 LT 12 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES IMPERATRIZ — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILA IMPERATRIZ III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71083 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 256231 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417462841)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em MANSOES IMPERATRIZ (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444417462841, é de R$ 78.091,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.500,00), gerando uma economia direta de R$ 94.408,62. Considerando a área de 69.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.116,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417462841 em MANSOES IMPERATRIZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417462841, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417462841?
Para o imóvel Ref. 8444417462841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417462841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71083, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417462841) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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