# Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444429323752

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-marambaia-manilha-itaborai-rj-8444429323752/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444429323752
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 92.922,98
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 183.828,93
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 49,5% (Economia de R$ 90.905,95)
- **Valor por m²:** R$ 1.804,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 51.49 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 144, RUA BROMELIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7053744, -42.8976426
- **Matrícula:** 46187 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 47863

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444429323752, é de R$ 92.922,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.828,93), gerando uma economia direta de R$ 90.905,95. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.804,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444429323752 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429323752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429323752?
Para o imóvel Ref. 8444429323752, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429323752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46187, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429323752) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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