Ref. CAIXA: 8444405901381
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.65 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405901381
📍 RUA ITAPERUNA, N 183, CS 09, LT 15, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.936,37
Desconto de 53,0% • R$ 1.441,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 71.063,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, oferece o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade, contando com 2 quartos e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir uma propriedade pronta para morar ou alugar por uma fração do seu valor real. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 134.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.936,37 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a combinação perfeita entre economia imediata e excelente potencial de valorização, garantindo um patrimônio seguro com um investimento acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.65 DE AREA TOTAL, 43.65 DE AREA PRIVATIVA, 43.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405901381
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.65 m² • Valor/m²: R$ 1.441,84/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 183, CS 09, LT 15, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58475 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174842000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405901381)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405901381, é de R$ 62.936,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.063,63. Considerando a área de 43.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405901381 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405901381), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405901381?
Para o imóvel Ref. 8444405901381, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405901381 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58475, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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