Ref. CAIXA: 8444408725703
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408725703
📍 ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CASA 15 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.278,34
Desconto de 46,7% • R$ 1.298,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 53.721,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa em Marambaia conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática, acolhedora e pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou no seu próximo imóvel de renda. Localizado em um bairro residencial e bem estruturado, o imóvel une a tranquilidade de uma rotina familiar à facilidade de acesso aos serviços essenciais e transporte da região. O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliada em R$ 115.000,00, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 61.278,34 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de avaliação . Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa com margem de lucro e valorização imediatas na compra. Oportunidades como esta duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.20 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 72.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408725703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.298,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CASA 15 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61307 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849720015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408725703)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408725703, é de R$ 61.278,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.721,66. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.298,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408725703 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408725703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408725703?
Para o imóvel Ref. 8444408725703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408725703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61307, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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